不動産業界最大のタブー「仲介手数料無料」に挑戦します!

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仲介手数料無料3つの疑問

仲介手数料無料3つの疑問

第1の疑問 それで儲かるんですか?

あなたは、不動産を買うとき仲介手数料を支払うことが普通のことだと考えていませんか?
確かに、今まではそれが当たり前のことだたんです。

でも、今は違います。私たちが、その常識を打ち壊していきます。

普通、私たちのような不動産仲介業者は住宅(不動産)を売るお手伝い、買うお手伝いをすることによって売主様や買主様から仲介手数料をいただきます。

具体的にご説明しますね。

例えば、3000万円の新築住宅の売り買いをお手伝いした場合、


(30,000,000円×3%+60,000円)×1.08%=1,036,800円

という仲介手数料を売主様、買主様の両方からいただきますので、合計で2,073,600円の手数料収入となります。

すごい金額ですよね。これを両手(手数料)と言い不動産会社にとって非常にメリットのある取引で、これが不動産仲介会社の利益となります。

ここで、皆さんは疑問をお持ちになると思います。

「じゃあ、仲介手数料取らないのであれば、あなたの会社はどうやって利益を出しているの?」

と、お考えになると思いますが・・・

私たちが、手数料をいただかないのは買主様。つまり、
あなたからの手数料のご負担を無料(ゼロ)にさせていただき、売主様からいただく手数料だけで、売り買い両方のお手伝い(仲介)をさせていただくということです。

つまり、仲介手数料をいただかないのは、買主様(あなた)からだけで、売る主様からはキッチリといただいているので、大丈夫なんですよ。



第2の疑問 別の名目で請求されませんか

手数料が無料だと、次の疑問が出てきますよね。

そうです。

「仲介手数料が無料と言って、本当は別の名目で取ってるんじゃないですか?
「本当は何か裏があるんでしょう」


という疑問です。

でも、ご安心ください。

私たちは、本当にあなた(買主様)から仲介手数料をいただきませんし、別の項目に振替えてコッソリと、だまし取るようなことは絶対に致しません。

「それが本当なら普通の不動産会社に比べて、利益が半分になってしますのだから・・・

「手数料が半分だからって、エエ加減な対応をするんじゃないですか?」
「サービスの質は落ちるでしょう」


と、お考えになるでしょうが、そんなことも絶対にありません。

私たちは「安かろう悪かろう」とならないよう、不動産販売で一番費用のかかかる折込チラシを一切廃止し、広告媒体をウェッブサイトやブログ、ユーチューブといったインターネット上での無料の告知活動を中心とすることで広告費の大幅に削減することが出来ました。

あわせて、一般的な不動産会社がよく行っているコミュニケーション案内(契約をとるための物件案内ではなく、お客様と疎遠にならないように人間関係を作る目的のための物件案内)などの不必要な営業活動を省き、私たちのサービスに感激していただいたお客様からの口コミでのご紹介を多くいただくといった営業努力を重ねることで無駄な経費を大幅に抑えています。

その上、仲介手数料無料というメリットに魅力を感じていただいた多くのお客様の住宅購入をお手伝いさせていただくことで、両手で手数料をいただいていた以上の利益を確保していますので、私たちがお家探しをお手伝いさせていただくお客様には120%満足をしていただけるサービスをご提供させていいただだくことが出来るということなんです。

第3の疑問 しつっこくされませんか?

私たちは、多くのお客様の住宅購入のお手伝いをさせていただいていおりますので、他の不動産会社さんのように、一人のお客様をしつこく追い回すような時間がありません。

何度も何度もお客様にお電話をかけたり、突然ご自宅に訪問をするといった強引な営業をしている不動産屋さんは、他にお客様が居ないからです。

私たちは、まだ住宅購入の気持ちが固まっていない方に対して強引に説得する時間もありませんし、暇なスタッフもいないんです。

ここで、ちょっと考えていただきたいんですが、新築住宅を買うとき、仲介手数料を払っても払わなくても、その買おうとしている住宅そのものに全く違いはありません。

100%同じものです。

100%同じものをなら、わざわざ余分なお金(仲介手数料)を払ってまで買いたいと思いませんよね。

余分な仲介手数料だけで数十万円。あるいは百数十万円も損をするんですから、わざわざ高く買いたい人はいないと思うんです。

ですから、私たちから住宅を買いたいという方が本当にたくさんおられるんです。

でも、勘違いしないでいただきたいのですが、だからと言って高飛車な殿様商売をしているわけではありませし、お客さを邪険に扱うというようなことも絶対にありません。

私たちは多くのお客様、お一人お一人に対してきっちりと誠実に対応させていただいていますので、まだ住宅購入に積極的でないお客様や購入することに対して、踏ん切りのつかないお客様に対して古いタイプの不動産会社のように強引な営業をする時間がないというだけなんです。

ですから逆に、真剣に住宅の購入えおお考えの方や積極的な方に対してだけに集中してサービスや情報の提供、購入物件の調査やアフターフォローを十分に・・・

いえ、120%させていただけるということなんです。

なので本当に、安心してご相談をしてください。


 

 

ごあいさつ

フリーコムの田中です。

私が責任を持ってお家購入のお手伝いをさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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